Palovaroitin­päivä 1.12. taloyhtiössä – muistutus asukkaille ja hallituksen tarkistuslista

Palovaroitinpäivää vietetään joka vuosi 1. joulukuuta. Päivän tarkoitus on saada jokainen testaamaan kotinsa palovaroittimet. Testissä voi paljastua loppunut paristo tai rikkinäinen varoitin. Palovaroittimet ovat olleet taloyhtiön vastuulla 1.1.2026 alkaen, joten asukas ilmoittaa viasta taloyhtiölle ja taloyhtiö korjaa sen.

Kokosin tähän hallitukselle marraskuun tarkistuslistan viikko viikolta, valmiin viestin asukkaille ja ohjeen siihen, mitä tehdä, kun joku ei testaa. Olen Joel Lausamo ja teen Alarmia, palvelua palovaroittimien seurantaan. Lähteet ovat sivun lopussa. Juttu ei ole oikeudellinen neuvo.

Mikä palovaroitinpäivä on ja milloin on paloturvallisuusviikko?

Palovaroitinpäivä on pohjoismainen teemapäivä. Suomessa se on osa Paloturvallisuusviikkoa, jota koordinoi SPEK eli Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö. Kampanjasivulla jokaista haastetaan testaamaan kodin palovaroittimet 1.12.

Paloturvallisuusviikon ajankohta vaihtelee vuosittain. Vuonna 2025 viikkoa vietettiin 22.11.–1.12. Vuonna 2026 viikko on 30.11.–6.12. ja sen pääaihe on liesiturvallisuus. Palovaroitinpäivä on joka tapauksessa 1.12. Kampanjassa ovat mukana muun muassa pelastuslaitokset ja Suomen Kiinteistöliitto.

Palovaroitinpäivä on kampanja, ei laki. Laki ei velvoita asukasta testaamaan varoitinta eikä määrää testaustiheyttä. Sisäministeriön ohjeen mukaan asukkaan on silti hyvä testata varoitin säännöllisesti, esimerkiksi kerran kuukaudessa. Asukkaan lakisääteinen velvollisuus on ilmoittaa viasta taloyhtiölle viipymättä.

Taloyhtiön on varustettava asunnot riittävällä määrällä palovaroittimia ja pidettävä ne toimintakunnossa. Velvoite tulee pelastuslain (379/2011) 17 §:stä, jota muutettiin lailla 436/2023.

Hallituksen tarkistuslista marraskuulle

Lista on jaettu marraskuun neljälle viikolle. Tehtävät on helppo jakaa hallituksen jäsenten kesken.

Viikko 1: tarkista perusasiat

• Avaa taloyhtiön palovaroitinluettelo. Tarkista, että jokainen asunto on listalla ja että tiedät, montako varoitinta kussakin on. Jos luetteloa ei vielä ole, aloita ilmaisesta palovaroitinrekisteri-pohjasta.
• Katso, mitkä varoittimet ovat vanhenemassa. Sisäministeriön mukaan palovaroittimen käyttöikä on yleensä enintään 10 vuotta. SPEKin mukaan varoittimesta näkee useimmiten viimeisen käyttöpäivän tai valmistusajan. Jos merkintää ei ole, varoitin on jo vanhentunut.
• Varmista, että vikailmoituksille on yksi selvä sähköpostiosoite tai puhelinnumero ja että joku vastaa siihen joulukuun alussa.

Viikko 2: hanki varaparistot ja sovi huollon kanssa

• Hanki varaparistoja ja muutama varavaroitin. SPEK neuvoo pitämään niitä varalla esimerkiksi huoltoyhtiön varastossa tai taloyhtiön teknisessä tilassa.
• Jos huoltoyhtiö vaihtaa paristot, sovi etukäteen, miten nopeasti se hoitaa 1.12. jälkeen tulevat ilmoitukset. Sisäministeriön mukaan korjaavat toimet on tehtävä viipymättä.
• Jos talossa on sähköverkkoon kytketyt varoittimet, selvitä, kuka niiden paristot vaihtaa. Epäselvässä tapauksessa SPEK neuvoo jättämään pariston vaihdon sähköalan ammattilaiselle.

Viikko 3: jaa tiedote

• Täytä tiedote ja kiinnitä se porraskäytävän ilmoitustaululle. Lähetä lyhyempi viesti sähköpostilla tai asukasportaalissa. Molemmat löydät alta.
• Jos talossa asuu vieraskielisiä, SPEK suosittelee antamaan ohjeet myös englanniksi.
• Selvitä, tarvitseeko joku asukkaista apua testaamiseen. Tästä muistutetaan myös Paloturvallisuusviikon vinkeissä taloyhtiöille. Testausohjeessa kerron, miten varoittimen testaa ilman kiipeämistä ja mitä tehdä, jos ei pysty testaamaan itse.

Viikko 4: muistuta ja ole valmiina

• Lähetä lyhyt muistutus muutamaa päivää ennen 1.12.
• Sovi hallituksessa, kuka käsittelee vikailmoitukset joulukuun ensimmäisellä viikolla.

1.12. ja sen jälkeen

• Korjaa ilmoitetut viat viipymättä.
• Kirjaa jokainen vika: asunto, päivä ja mitä tehtiin. Sisäministeriön mukaan rakennuksen omistajan on hyvä huolehtia, että tehdyt toimet dokumentoidaan. Kirjaukset sopivat samaan palovaroitinluetteloon.
• Merkitse listaan asunnot, joista ei kuulunut mitään. Niihin palataan alempana.

Valmis tiedote asukkaille

Tulostettava asukastiedote palovaroitinpäiväksi on valmiina. Kirjoitat siihen taloyhtiön nimen ja yhteystiedon ja tulostat sen A4-kokoon. Mitään ei tallenneta.

Sähköpostiin, asukasportaaliin tai tekstiviestiin sopii lyhyempi muistutus. Kopioi ja muokkaa:

Testaa kotisi palovaroittimet palovaroitinpäivänä 1.12.

Hyvä asukas, palovaroittimet ovat taloyhtiön vastuulla. Pyydämme silti jokaista testaamaan kotinsa varoittimet palovaroitinpäivänä 1.12. Paina testinappia, kunnes varoitin hälyttää. Älä kiipeä tuolille: napin voi painaa esimerkiksi harjanvarrella.

Ilmoita heti, jos varoitin ei hälytä, piippaa lyhyesti noin minuutin välein tai puuttuu: [nimi, puhelin tai sähköposti]. Älä irrota varoitinta tai sen paristoa.

Jos tarvitset apua testaamiseen, ota yhteyttä samaan numeroon tai osoitteeseen.

[Taloyhtiön nimi], hallitus

Jos hallitus haluaa tietää, kuka testasi, viestin loppuun voi lisätä pyynnön: ”Kerro myös, kun testi onnistui.” Asukkaalla ei ole siihen lakisääteistä velvollisuutta, joten kyse on pyynnöstä. Vastaus ei myöskään siirrä vastuuta asukkaalle, vaan toimintakunto on edelleen taloyhtiön vastuulla.

SPEKillä on oma malliohje asukkaalle (PDF). SPEK neuvoo muokkaamaan sen taloyhtiön omien järjestelyjen mukaiseksi.

Kun joku ei testaa

Kaikki eivät testaa. Laki ei velvoita asukasta testaamaan, joten testi on pyyntö, ei käsky. Taloyhtiön velvoite pitää varoittimet toimintakunnossa on silti voimassa, eikä hiljaisuus kerro, toimiiko varoitin.

Näin hallitus voi edetä:

1. Muistuta kerran. Lähetä lyhyt viesti noin viikko 1.12. jälkeen.
2. Jätä lappu postiluukkuun. Kaikki eivät lue sähköpostia tai ilmoitustaulua.
3. Tarjoa apua. Testi voi jäädä tekemättä esimerkiksi siksi, että varoitin on korkealla. Huoltoyhtiö tai naapuri voi auttaa.
4. Sovi käynti tarvittaessa. Taloyhtiöllä tai sen edustajalla on oikeus päästä asuntoon, kun se on välttämätöntä palovaroitinvelvoitteen hoitamiseksi. Käynti järjestetään asukkaalle sopivana aikana kohtuullisessa ajassa, ellei asia ole kiireellinen (pelastuslaki 17 § 4 mom.). SPEKin mukaan käynnistä on hyvä ilmoittaa yleensä vähintään viikkoa etukäteen.
5. Kirjaa yritykset. Merkitse, milloin muistutit, milloin jätit lapun ja milloin kävit. Näin taloyhtiö pystyy osoittamaan, että velvoite hoidetaan.

Jos monesta asunnosta ei kuulu mitään, taloyhtiön kannattaa tarkistaa varoittimet itse, esimerkiksi huollon kierroksella. Isännöintiliiton lakiasiantuntija pitää taloyhtiön vuosittaista tarkastusta riittävänä. Vertailen eri tapoja järjestää tarkastus jutussa palovaroittimien tarkastus taloyhtiössä.

Muistutukset ja vastaukset voi pitää taulukossa. Jos haluat, että muistutukset lähtevät asukkaille sähköpostilla ja vastaamattomat huoneistot näkyvät listana, siihen tein Alarmin. Alarmi ei ole laite eikä se ole yhteydessä varoittimiin.

Taloyhtiön koko palovaroitinvelvoitteen käyn läpi hallituksen muistilistassa. Asukkaille sopii ohje palovaroittimen testaamiseen.